Energieausweis

Der Energieausweis schlüsselt den Energieverbrauch eines Gebäudes auf. Bei Neuvermietung und Verkauf brauchen neben Neubauten auch Bestandsgebäude einen Energieausweis. Der Energieausweis eines Gebäudes gilt zehn Jahre lang, dann muss ein neuer Energieausweis erstellt werden.

ENGRADE bietet beide Formen von Energieausweisen an - Energiebedarfsausweis und Energieverbrauchsausweis. Auf Ihrem Energieausweis erhalten Sie außerdem Empfehlungen zu sinnvollen Modernisierungsmaßnahmen. 

Für den Energiebedarfsausweis ermittelt ENGRADE den Energiebedarf Ihres Gebäudes anhand einer physikalischen und technischen Bewertung der Bausubstanz und der Heizungsanlage. Der Energiebedarfsausweis stellt die Vergleichbarkeit der Energieausweise verschiedener Gebäuden sicher, da er sich nicht auf individuelles Verbrauchsverhalten bezieht, sondern auf die Gebäudesubstanz. Aus diesem Grund kann der Energiebedarfsausweis – anders als ein Energieverbrauchsausweis – auch die möglichen Einspareffekte einer energetischen Sanierung beziffern. Grundlage des Energieverbrauchsausweises sind dagegen die Verbrauchsabrechnungen der vergangenen drei Jahre und damit der tatsächliche Energieverbrauch in diesem Zeitraum, der je nach individuellem Nutzungsverhalten stark schwanken und somit den tatsächlichen Energiebedarf des Gebäudes verschleiern kann.

Welchen Energieausweis brauchen Sie?

Für Neubauten ist der Energiebedarfsausweis gesetzlich vorgesehen. Das gilt auch für Wohngebäude mit bis zu vier Wohneinheiten, deren Bauantrag vor dem 1.11.1977 gestellt wurde. Eine Ausnahme stellen Gebäude dar, die mindestens die Standards der Wärmeschutzverordnung von 1977 erfüllen. Für alle anderen Gebäude können Sie frei zwischen Energiebedarfs- und Energieverbrauchsausweis wählen. Wird ein Gebäude in signifikantem Umfang verschiedenartig genutzt, beispielsweise mit einer Kombination aus Wohnungen und Gewerbeflächen, brauchen Sie separate Energieausweise für die jeweiligen Nutzungsarten bzw. Gebäudeteile.

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