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Der individuelle Sanierungsfahrplan präsentiert Ihnen mithilfe leicht verständlicher Diagramme und Tabellen den aktuellen Zustand Ihres Hauses im Bestand. Es wird dargestellt, wie energieeffizient das Haus nach der Umsetzung der fünf Maßnahmenpakete, die jeweils förderfähige Maßnahmen enthalten, sein kann.

Die einzelnen Darstellungen zeigen Ihnen an, auf welche Effizienzstufe Sie Ihr Haus am Ende der vorgeschlagenen – förderfähigen Maßnahmen verbessern, was jede Einzelmaßnahme kostet und wie hoch die Förderung ist.
In der Umsetzungshilfe werden Hinweise und Informationen zu den vorgeschlagenen Maßnahmen gegeben.

Es kommt auf die Größe der Immobilie an. Sie bekommen einen iSFP für ein einfaches Einfamilienhaus ab 390 € Eigenanteil. Hinzu kommt eine zusätzliche Förderung des Bundesamtes für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) in Höhe von 1.300 €.

Ein hydraulischer Abgleich optimiert die Verteilung des Heizungswassers in Ihrem Heizsystem, um sicherzustellen, dass jeder Heizkörper die richtige Menge an Wärme erhält und das System effizient arbeitet. Dabei gibt es zwei Hauptverfahren:   

Verfahren A (Durchflussregelung): Dieses Verfahren nutzt die Einstellung der Thermostatventile, um die Durchflussmengen für jeden Heizkörper zu regeln. Hierbei werden die Werte anhand der berechneten Heizlast eingestellt, um eine gleichmäßige Wärmeverteilung zu gewährleisten.

Verfahren B (Pumpeinstellung): Hierbei wird die Pumpenleistung so angepasst, dass das Heizungswasser optimal durch das System zirkuliert. Dieses Verfahren kann in Kombination mit der Durchflussregelung verwendet werden, um die Effizienz weiter zu steigern.

Ein hydraulischer Abgleich ist wichtig, weil er die Energieeffizienz Ihrer Heizungsanlage verbessert und Heizkosten reduziert. Er sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung in allen Räumen, erhöht den Wohnkomfort und verlängert die Lebensdauer der Heizungsanlage. Außerdem trägt er zum Umweltschutz bei, indem er den Energieverbrauch und die CO2-Emissionen senkt. Zusätzlich kann der hydraulische Abgleich Betriebsgeräusche verringern und ist oft Voraussetzung für staatliche Fördermittel und die Erfüllung gesetzlicher Anforderungen.

Ein GEG-Nachweis ist ein Dokument, das bestätigt, dass ein Gebäude die Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) erfüllt. Das GEG regelt die energetischen Standards für Neubauten und größere Renovierungen von Bestandsgebäuden.

Der Nachweis dient als offizieller Beleg für die Einhaltung der Energieeffizienzvorgaben gemäß den §§ 16 bis 18 des GEG, die für Baugenehmigungen, staatliche Förderungen, Verkauf oder Vermietung von Immobilien sowie für energetische Sanierungen erforderlich sind. Er stellt sicher, dass das Gebäude den gesetzlichen Anforderungen an Energieverbrauch und Umweltfreundlichkeit entspricht.

Ein GEG-Nachweis ist erforderlich für Neubauten, umfassend sanierte Gebäude und bei bestimmten Umbauten oder Erweiterungen. Er muss von Bauherren, Planern oder Eigentümern vorgelegt werden, um die Einhaltung der gesetzlichen Energiestandards nachzuweisen.

Ein Energieausweis ist ein Dokument, das die Energieeffizienz eines Gebäudes bewertet. Er gibt Auskunft darüber, wie viel Energie für Heizung, Warmwasser und eventuell Kühlung benötigt wird und informiert über mögliche Energieeinsparpotenziale.

Es gibt zwei Hauptarten von Energieausweisen:

Verbrauchsausweis: Dieser basiert auf dem tatsächlichen Energieverbrauch der Bewohner über einen Zeitraum von mindestens drei Jahren. Er spiegelt die Energieeffizienz anhand der tatsächlichen Verbrauchsdaten wider und ist häufig für bestehende Gebäude erforderlich.

Bedarfsausweis: Dieser wird auf Basis der baulichen Eigenschaften des Gebäudes und der Heiztechnik erstellt. Er berechnet den theoretischen Energiebedarf für Heizung und Warmwasser, unabhängig vom tatsächlichen Verbrauch. Der Bedarfsausweis ist in der Regel für Neubauten und umfassend renovierte Gebäude erforderlich.

Ein Energieausweis ist gesetzlich vorgeschrieben, wenn Sie ein Gebäude verkaufen oder vermieten möchten. Er dient dazu, potenziellen Käufern oder Mietern transparente Informationen über die Energieeffizienz des Gebäudes zu geben und fördert somit umweltfreundlichere Entscheidungen.

Die Kosten für eine Energieberatung mit einem Energieeffizienz-Experten können je nach Art und Umfang variieren.

Eine Förderung beim individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP), beispielsweise durch die BAFA, kann bis zu 80 % des Beratungshonorars für eine umfassende Energieberatung bei Wohngebäuden übernehmen, maximal jedoch 1.300 €.

Eine staatlich geförderte Energieberatung (Sanierungsfahrplan) kostet für ein Einfamilienhaus 390 €. Auch der Erhalt von 5 % Sonderbonus für Gebäudehülle und Anlagentechnik sind möglich.

Beratungskosten für die weiteren Produkte der Engrade:

• Hydraulischer Abgleich: Die Kosten für den hydraulischen Abgleich einer Heizungsanlage liegen meist zwischen 300 und 600 €, abhängig von der Größe und Komplexität des Systems.
• Energieausweis: Die Erstellung eines Energieausweises kostet in der Regel zwischen 100 und 300 €, abhängig von der Art des Ausweises (Bedarfsausweis oder Verbrauchsausweis) und der Größe des Gebäudes.
• GEG-Nachweis: Der Nachweis gemäß Gebäudeenergiegesetz kann Kosten zwischen 200 und 500 € verursachen, je nach Umfang der erforderlichen Berechnungen und dem Gebäudeumfang.

Engrade hat den Prozess so digital und effizient wie möglich gestaltet, um mit fairen Preisen die Energiewende zu unterstützen.