KfW 358, 359 – Ergänzungskredit für Einzelmaßnahmen an Wohngebäuden
Nutzen Sie den zinsgünstigen Ergänzungskredit für Ihre Sanierungsmaßnahmen und sichern Sie sich zusätzliche finanzielle Unterstützung für Ihr energieeffizientes Zuhause.
Warum lohnt sich der Ergänzungskredit für Einzelmaßnahmen?
Die energetische Sanierung Ihres Eigenheims ist eine wichtige Investition in die Zukunft. Sie senkt nicht nur Ihre Energiekosten erheblich, sondern trägt auch aktiv zum Klimaschutz bei und steigert den Wert Ihrer Immobilie. Doch umfangreiche Sanierungsmaßnahmen können eine große finanzielle Herausforderung darstellen. Das KfW-Programm 358, 359 bietet hier eine attraktive Möglichkeit, bereits bewilligte Zuschüsse zu ergänzen – mit zinsgünstigen Krediten für Einzelmaßnahmen an Wohngebäuden.
Mit dem KfW 358 Ergänzungskredit erhalten Sie eine wichtige finanzielle Unterstützung, die Ihnen hilft, geplante Sanierungen umzusetzen. Dabei profitieren Sie von niedrigen Finanzierungskosten, die den Weg zu einem energieeffizienten und nachhaltigen Zuhause ebnen. Egal, ob Sie eine neue Heizungsanlage installieren, Fenster austauschen oder die Dämmung verbessern möchten – der KfW Ergänzungskredit hilft Ihnen, Ihre Sanierungsträume zu verwirklichen und langfristig Kosten zu sparen.
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Was ist das KfW-Programm 358, 359 – Ergänzungskredit für Einzelmaßnahmen?
Fördermöglichkeiten zur Ergänzung von Zuschüssen für Sanierungsmaßnahmen
🏡 Zinsgünstige Kredite für Ihre energetische Sanierung
Das KfW-Programm 358, 359 ist eine attraktive Fördermaßnahme für alle, die bereits einen Zuschuss für Einzelmaßnahmen zur energetischen Sanierung über das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) oder die KfW erhalten haben. Es bietet eine zusätzliche finanzielle Unterstützung in Form eines zinsgünstigen Kredits, um den verbleibenden Finanzierungsbedarf zu decken. Dieses Programm ist besonders vorteilhaft, wenn Sie den Eigenanteil Ihrer Sanierungskosten reduzieren und von attraktiven Konditionen profitieren möchten.
Die wichtigsten Details im Überblick:
Der KfW-Ergänzungskredit 358 bietet attraktive finanzielle Unterstützung für Einzelmaßnahmen an Wohngebäuden, insbesondere für die energetische Sanierung. Mit günstigen Zinssätzen macht es die Umsetzung von Sanierungsvorhaben finanziell interessanter und unterstützt Sie dabei, langfristig in ein nachhaltiges Zuhause zu investieren.
Kreditbetrag
Bis zu 120.000 € pro Wohneinheit. Dies deckt den Anteil der förderfähigen Kosten ab, der nicht durch Zuschüsse gedeckt ist.
Zinssatz
Attraktive Zinsen, die sich an der Bonität des Antragstellers orientieren und in der Regel unter Marktniveau liegen.
Voraussetzung
Es muss bereits eine Zusage für einen Zuschuss der BAFA (Bundesförderung für effiziente Gebäude – Einzelmaßnahmen, BEG EM) oder der KfW (z.B. KfW 458 Heizungsförderung) vorliegen.
Förderfähig
Alle Einzelmaßnahmen, die auch durch die BAFA oder andere KfW-Zuschussprogramme für energetische Sanierungen gefördert werden.
Verwendungszweck
Deckung der Restfinanzierung von Sanierungsmaßnahmen wie Heizungstausch, Dämmung, Fensteraustausch oder Anlagentechnik.
Welche Maßnahmen werden durch das KfW-Programm 358, 359 gefördert?
Das KfW Programm 358 fördert alle Einzelmaßnahmen an Wohngebäuden, für die Sie bereits einen Zuschuss aus einem anderen Förderprogramm (BAFA oder KfW) erhalten haben. Dies stellt sicher, dass Sie für Ihre gesamte Sanierung eine durchgängige Finanzierung erhalten.
Heizungserneuerung
🏠 Modernisierung auf klimafreundliche Systeme
Der Ergänzungskredit kann zur Finanzierung des Anteils dienen, der nach Abzug eines Zuschusses für den Einbau von Wärmepumpen, Biomasseheizungen oder Solarthermieanlagen verbleibt. Dies hilft Ihnen, Ihre Energiekosten nachhaltig zu senken.
Dämmung und Fassadenverbesserung
🛠 Optimierung der Gebäudehülle zur Energieeinsparung
Maßnahmen zur Verbesserung der Wärmedämmung von Dach, Fassade, Kellerdecke oder oberster Geschossdecke sind ebenfalls förderfähig. Der Kredit deckt die Kosten ab, die nicht durch den Zuschuss gedeckt sind.
Fensteraustausch und Türenmodernisierung
🌞 Reduzierung von Wärmeverlusten und Steigerung des Wohnkomforts
Der Austausch alter Fenster und Türen durch energieeffiziente Modelle ist eine Schlüsselmaßnahme zur Reduzierung von Wärmeverlusten. Der KfW 358 unterstützt die Restfinanzierung dieser Investitionen.
Warum ist das wichtig?
Durch die gezielte Kombination von Zuschüssen und dem KfW-Ergänzungskredit 358 können Sie Ihre Sanierungsvorhaben umfassend finanzieren und die finanzielle Belastung deutlich reduzieren. Dies ermöglicht Ihnen, auch größere Projekte umzusetzen, die zu einer nachhaltigen Energieeffizienz und einem erhöhten Wohnkomfort führen.
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Höhe der Förderung und Voraussetzungen
Die Höhe des KfW 358 Ergänzungskredits hängt von den förderfähigen Kosten Ihrer Sanierungsmaßnahmen und der Höhe der bereits erhaltenen Zuschüsse ab. Der Kredit deckt den verbleibenden Betrag ab, der nach Abzug der Zuschüsse noch zu finanzieren ist, bis zu einem Maximalbetrag von 120.000 € pro Wohneinheit.
Förderbeträge und Konditionen im Überblick:
Kategorie | Details |
Kreditbetrag | Bis zu 120.000 € pro Wohneinheit. Der Kredit deckt den Anteil der förderfähigen Kosten ab, der nach Abzug der Zuschüsse (z.B. BAFA BEG EM oder KfW 458) verbleibt. Es muss also immer zuerst ein Zuschuss beantragt und bewilligt worden sein. |
Laufzeit & Zinsen | Variable Laufzeiten mit festen Zinssätzen über die gesamte Laufzeit oder mit Zinsbindungsfristen. Die Konditionen sind zinsgünstig und werden tagesaktuell von der KfW festgelegt. Sie können zwischen verschiedenen Tilgungsoptionen wählen (Annuitätendarlehen, endfälliges Darlehen). |
Tilgungsfreie Anlaufzeit | Eine tilgungsfreie Anlaufzeit ist möglich, in der Sie nur Zinsen zahlen. Dies entlastet Sie in der Anfangsphase Ihrer Sanierung. |
Kombinierbarkeit | Der KfW-Ergänzungskredit 358 ist mit allen Zuschüssen der BEG EM (BAFA) und weiteren KfW-Zuschussprogrammen (z.B. KfW 458 Heizungsförderung) kombinierbar, solange die Gesamtfördersumme die förderfähigen Kosten nicht übersteigt. |
So beantragen Sie die KfW 358, 359 Förderung – Schritt für Schritt
Möchten Sie vom KfW-Programm 358, 359 – Einzelmaßnahmen Ergänzungskredit profitieren? Der Antrag läuft in wenigen einfachen Schritten ab:
📌 Schritt 1: Energieeffizienz-Experten beauftragen
✅ Beauftragen Sie einen zertifizierten Energieeffizienz-Experten (EEE). Er berät Sie zu den Sanierungsmaßnahmen und ist oft Voraussetzung für die Beantragung des Zuschusses, der wiederum die Basis für den Ergänzungskredit bildet.
📌 Schritt 3: Antrag auf KfW-Ergänzungskredit stellen
✅ Sobald Sie die Zusage für Ihren Zuschuss erhalten haben, reichen Sie Ihren KfW 358 Förderantrag über Ihre Hausbank oder einen offiziellen KfW-Partner ein. Ihre Bank prüft den Antrag und leitet ihn an die KfW weiter.
📌 Schritt 5: Sanierung umsetzen und Nachweise erbringen
🏡 Starten Sie Ihr Sanierungsvorhaben. Dokumentieren Sie alle Rechnungen und Nachweise sorgfältig, um später die Auszahlung des Kredits zu erhalten.
📌 Schritt 2: Zuschuss beantragen und Zusage abwarten
✅ Beantragen Sie zuerst den Zuschuss für Ihre Einzelmaßnahmen (z.B. bei der BAFA oder KfW 458). Warten Sie unbedingt die Förderzusage ab, bevor Sie mit dem Ergänzungskredit fortfahren.
📌 Schritt 4: Genehmigung abwarten
🚨 Warten Sie die Förderzusage für den Ergänzungskredit ab, bevor Sie mit der Umsetzung Ihrer Sanierungsmaßnahmen beginnen. Ohne Genehmigung riskieren Sie den Verlust der Förderung.
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Tipps & häufige Fehler – So nutzen Sie den KfW 358, 359 Ergänzungskredit optimal
Um den KfW 358 Ergänzungskredit erfolgreich zu beantragen und optimal zu nutzen, sollten Sie einige wichtige Punkte beachten. Fehler bei der Antragstellung oder Planung können dazu führen, dass Sie finanzielle Vorteile nicht vollständig ausschöpfen. Hier finden Sie wertvolle Tipps, um den Prozess reibungslos und effizient zu gestalten.
✅ Fördervoraussetzungen genau prüfen
Stellen Sie sicher, dass Ihre geplanten Maßnahmen die technischen Anforderungen für den Zuschuss erfüllen, da dieser die Grundlage für den Ergänzungskredit bildet.
✅ Reihenfolge der Anträge beachten
Immer zuerst den Zuschuss beantragen und die Zusage abwarten, bevor der Antrag für den KfW 358 Ergänzungskredit gestellt wird.
✅ Mehrere Angebote einholen
Vergleichen Sie verschiedene Finanzierungsangebote Ihrer Hausbank und gegebenenfalls anderer KfW-Partner, um die besten Konditionen zu sichern.
✅ Komplettfinanzierung planen
Berücksichtigen Sie alle Kosten der Sanierung, auch wenn der Kredit nur einen Teil abdeckt.
✅ Dokumentation sorgfältig führen
Bewahren Sie alle Rechnungen, Bestätigungen und den Energieberaterbericht auf, um den Kreditantrag und die spätere Auszahlung reibungslos abzuwickeln.
Das KfW-Programm 358, 359 ist eine hervorragende Möglichkeit, die Finanzierung Ihrer energetischen Einzelmaßnahmen zu sichern. Profitieren Sie von zinsgünstigen Krediten, um Ihre Sanierungsträume zu verwirklichen und langfristig Energiekosten zu senken.
⚠️ Wichtig: Die Fördermittel sind begrenzt und die Konditionen können sich ändern.
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Häufig gestellte Fragen (FAQ) zum KfW-Programm 358, 359
Kann ich den KfW 358 Kredit beantragen, wenn ich noch keinen Zuschuss bewilligt bekommen habe?
Nein, das ist nicht möglich. Der KfW-Ergänzungskredit 358, 359 ist explizit dafür gedacht, einen bereits bewilligten Zuschuss für Einzelmaßnahmen (z.B. von der BAFA oder dem KfW-Programm 458) zu ergänzen. Sie müssen die Zusage für Ihren Zuschuss vorliegen haben, bevor Sie den Antrag für den Ergänzungskredit stellen können.
Für welche Art von Immobilien ist der Ergänzungskredit gedacht?
Der Ergänzungskredit KfW 358, 359 ist ausschließlich für Wohngebäude vorgesehen. Das bedeutet, er kann für selbstgenutzte Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser oder Eigentumswohnungen genutzt werden. Gewerblich genutzte Immobilien oder Neubauten sind in der Regel nicht förderfähig, es sei denn, es handelt sich um eine Sanierung eines Bestandsgebäudes.
Muss ich einen Energieeffizienz-Experten (EEE) beauftragen, um den KfW 358 Kredit zu bekommen?
Ja, für die meisten Maßnahmen, die über den KfW 358 Ergänzungskredit finanziert werden können, ist die Einbindung eines zertifizierten Energieeffizienz-Experten (EEE) zwingend erforderlich. Der EEE erstellt die technischen Projektbeschreibungen für die Zuschussbeantragung und bestätigt später die ordnungsgemäße Durchführung der Maßnahmen. Ohne diese Bestätigung ist keine Auszahlung möglich.
Welche Kosten kann ich mit dem KfW 358 Kredit finanzieren?
Der Ergänzungskredit deckt die Restfinanzierung der förderfähigen Kosten ab, die nach Abzug des bereits erhaltenen Zuschusses verbleiben. Dazu gehören zum Beispiel Kosten für Material, Handwerkerleistungen, Planungskosten und Baunebenkosten, die direkt mit der energetischen Sanierungsmaßnahme verbunden sind.
Kann der KfW 358, 359 Ergänzungskredit mit anderen KfW-Programmen kombiniert werden?
Ja, der KfW-Ergänzungskredit 358, 359 ist speziell dafür konzipiert, Zuschüsse aus der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) – sowohl von der BAFA als auch von anderen KfW-Programmen (wie z.B. KfW 458 Heizungsförderung) – zu ergänzen. Eine direkte Kombination mit anderen KfW-Kreditprogrammen für die gleiche Maßnahme ist jedoch in der Regel nicht möglich, da der Ergänzungskredit genau diesen Zweck erfüllt.